Cosas que debes saber antes de comprar una casa
Antes de comprar una casa, contacta a tu institución financiera para asegurarte de que tienes suficiente para el pago inicial y los pagos mensuales de la hipoteca. Esto se conoce como obtener una ‘hipoteca preaprobada’, que muchos vendedores prefieren.
Al hacer una oferta, considera lo siguiente:
- Pago Inicial: Se requiere un mínimo del 5% del precio de compra, más un 1.5% adicional para los costos de cierre.
- Impuesto de Transferencia de Propiedad: Se aplica un impuesto del 1% sobre el precio de venta, pero los compradores de vivienda por primera vez están exentos.
- Cuotas Adicionales: Ten en cuenta las tarifas de tasación y el seguro hipotecario.
Es crucial realizar una inspección de la casa como condición de tu oferta. Busca inspectores en las Páginas Amarillas bajo ‘Servicio de Inspección de Viviendas’ para identificar problemas potenciales.
Contrata a un abogado calificado para asegurarte de que los documentos legales se completen correctamente; las tarifas pueden variar, así que compara servicios. Cada año, deberás pagar impuestos sobre la propiedad basados en el valor y la ubicación de la casa.
Por último, te recomendamos encontrar un agente inmobiliario de confianza que te guíe a través del proceso de compra. Tener un profesional confiable a tu lado puede hacer una diferencia significativa al navegar por las complejidades de la transacción.
